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全款買房對(duì)很多家庭來說壓力還是挺大的，因此，為了減輕經(jīng)濟(jì)壓力，很多人在買房時(shí)仍然會(huì)選擇住房貸款。但是，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人有一定的要求，需要信用調(diào)查符合要求，有穩(wěn)定的工作和收入來源，貸款后要按時(shí)還款?？墒欠抠J一期沒還上會(huì)怎么樣？

征信受損。房貸的借還記錄都是會(huì)上征信的，如果借款人有一期沒有還的話，超過銀行規(guī)定的還款寬限期，就會(huì)在征信上留下不良信用記錄，從而會(huì)影響到借款人之后申請(qǐng)其他的貸款。

需要繳納一定的逾期費(fèi)用。一般來說，如果房貸申請(qǐng)者申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，在房貸逾期之后，大部分銀行的罰息是按照約定利率的3倍-5倍來收取，如果是公積金貸款的話，則是按照貸款利率的5倍來收取。

房貸如果僅逾期一次，并且逾期時(shí)間較短，對(duì)借款人雖然會(huì)產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，但是影響并不是很大，如果逾期時(shí)間超過90天，或借款人連續(xù)逾期三次，這種情況就比較嚴(yán)重了，一般銀行會(huì)定性為“惡意拖欠”，銀行會(huì)給借款人發(fā)信息或者打電話，催促借款人盡快將欠款還上。有這樣的逾期記錄，別說申請(qǐng)房貸成功率不大，即便是申請(qǐng)一般的貸款或者信用卡都幾乎不大可能。

這里需要注意的是，在簽署房貸合同的時(shí)候，銀行往往會(huì)有提前收貸的規(guī)定，比如出現(xiàn)連續(xù)逾期3次，或者累計(jì)逾期超過6次，銀行會(huì)要求借款人提前還清貸款，要求嚴(yán)格一點(diǎn)的銀行，甚至可能只逾期一次，就會(huì)要求提前收貸，這對(duì)借款人來說，無疑是加重了經(jīng)濟(jì)壓力。

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