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對于一些人來說，買房是人生中比較重要的一件事。因此，他們在購買房產的時候都會特別注意，這樣就能避免被欺騙。一般來說，買房需要了解清楚買房手續(xù)。那么，下面看下買樓房需要注意什么手續(xù)？

買樓房要注意的手續(xù)有：要確認售房企業(yè)是否持有《商品房預售許可證》；對出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》的房地產開發(fā)企業(yè)，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業(yè)執(zhí)照》。

其次，要交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產開發(fā)企業(yè)印章的合同、認購書、票據(jù)等；對于購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關系的費用；不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購房。所以，在購買樓房的時候一定要注意合同的內容，避免被欺騙。

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