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現(xiàn)在很多人都是到大城市進行打拼的，其中到了大城市首先要解決的問題就是住房問題。而很多人都是租房的，因此現(xiàn)在有的房主就會把自己的房子出租來賺錢。那么，下面看下個人房屋出租注意哪些事項？

個人房屋出租注意事項有下列幾個：對房客進行篩選；房東要核實房客身份；房子盡量不租給短期租住者；租房合同與內(nèi)容；出租押金；避免房租各項費用的拖欠；房東多回訪房客；經(jīng)常了解一下鄰居的反映；注意合同租賃時間。

此外，房屋出租是需要繳納一定的稅費的。具體是：需要交營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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