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商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，用戶們想要購買商鋪的話，是需要各種證件的。不過網(wǎng)友們知道購買商鋪需要哪些證件嗎？下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧。

開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法：就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的;

開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法：開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;

經(jīng)營行為合法：現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。

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