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商鋪是專門用于商業(yè)經營活動的房地產，用戶們想要購買商鋪的話，是需要各種證件的。不過網友們知道購買商鋪需要哪些證件嗎？下面一起來看看相關內容吧。

開發(fā)商的開發(fā)經營資格必須合法：就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的;

開發(fā)建設的手續(xù)必須合法：開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》;

經營行為合法：現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產管理部門驗核了《房地產開發(fā)項目手冊》;期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。

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