買商鋪怎么防止不虧本和被騙 這幾點要注意了現在是大家比較關注的，因為目前買商鋪怎么防止不虧本和被騙 這幾點要注意了的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

如今房價不斷上漲，炒房的人越來越多，其中買商鋪的越來越多，購買商鋪肯定要注意很多事情，稍微不注意都會被坑，那么買商鋪怎么防止不虧本和被騙呢？下面一起來看看。

確保商鋪的產權：應確認所購房屋的權屬狀況，包括：是否為無產權商鋪、抵押、司法限制等。房產證、租賃合同、委托書、財務報表以及設備清單等。

買商鋪注意事項公用分攤面積：按使用面積計價的方式，并在合同中約定公攤大小與產權歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設計。

包租承諾是否可靠：開發(fā)商對包租承諾采取非書面方式，在簽訂購買合同時，將包租承諾落實到合同中。

注意商鋪注意事項：交房條件，房產條件對招商及日后經營相當重要，文件須看正本，賣方推脫出示正本文件，買方要考慮交易是否應繼續(xù)。

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