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現(xiàn)在的人買房基本上都是申請房貸來購買的。而房貸可以說是抵押貸款的一種，需要把房產(chǎn)作為抵押物，抵押期間只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，需要解押后才能擁有完整產(chǎn)權(quán)。那么，下面看下房貸解押需要夫妻兩人去嗎？

房貸解押需要夫妻兩人一起去，前提條件是房貸貸款是以兩人的名義。在還清房貸之后，銀行會出具一份貸款結(jié)清證明，之后夫妻兩人帶上身份證、抵押合同等資料，去房管局辦理注銷抵押登記即可。若是有一方不能到場的話，可以委托公證給第三方個人進(jìn)行辦理。需要另外出具委托人說明書、被委托人身份證件等資料，且需要房管局認(rèn)同才可以。

房貸解押手續(xù)辦理流程如下：結(jié)清房貸后，先前往銀行辦理結(jié)清證明，然后銀行會給房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證、注銷抵押登記申請書、房貸結(jié)清證明等資料給用戶；貸款人拿著以上資料以及本人身份證，前往房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，辦理解除抵押手續(xù)；提交解除抵押申請以后，一般2-3個工作日內(nèi)就能完成。

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