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現(xiàn)在房貸的利率進行改革后，統(tǒng)一使用LPR利率模式了，因此現(xiàn)在的房貸利率都是LPR。不過，在以前房貸利率是固定利率的，不過現(xiàn)在改革后是可以進行轉(zhuǎn)換的。那么，下面看下房貸固定利率9需不需要轉(zhuǎn)換lpr？

房貸固定利率9要轉(zhuǎn)換lpr。假設9上浮20%，也就是88%，轉(zhuǎn)換成LPR加點，就是LPR8加了108BP，之前的LPR是85，等于后來下調(diào)了5BP。并且申請轉(zhuǎn)換當年貸款利率是不會變的，到下一年與銀行約定的重新定價日(重新定價周期最短1年)之后，利率才會有所變化。而且選擇LPR加點利率在短期內(nèi)是有益的，有利于緩減短期內(nèi)的房貸壓力。

LPR(貸款基礎利率)指的是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，該利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發(fā)布人對報價進行算術計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布。其實房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR，準確點來說應該為“存量浮動利率貸款的定價基準轉(zhuǎn)換為LPR”，這句話通俗來說，就是申請的部分個人貸款利率(包含房貸)參考的基準發(fā)生了變化。

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