住房公積金通常是由單位和個人共同繳納的，繳納的住房公積金是會直接進入到用戶的公積金個人賬戶里面的。住房公積金的作用是比較大的，可以用來辦理房貸、償還房貸，還可以用來租房、裝修房屋，現(xiàn)在不少地區(qū)還支持父母提供公積金賬戶余額用于幫助子女支付購房首付款。

　　通常情況下公積金買房貸款額度是按照公積金賬戶余額的一定倍數(shù)來計算的，不同地區(qū)的計算倍數(shù)是不一樣的，一般是在10—20倍之間，而這個倍數(shù)和當?shù)毓e金的貸款率也是有關的。假如用戶的公積金賬戶余額為40000，貸款倍數(shù)為15倍，那么公積金可貸額度為60萬元。

　　公積金買房貸款額度是根據(jù)用戶的公積金賬戶余額來計算的，當然最高是不能超過當?shù)刈》抗e金管理中心要求的最高貸款額度。也就是說公積金貸款買房，在公積金中心要求的最高貸款額度范圍內(nèi)，賬戶余額越多的可以貸款的額度就會越高。

　　另外值得一提的是，現(xiàn)在多地都調(diào)高了公積金的貸款額度，很多地區(qū)公積金貸款額度都達到了80萬元。

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