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購買法拍房可以提公積金嗎可以使用公積金貸款嗎

2022-06-10 23:46:22 住房公積金來源:
導(dǎo)讀  購買法拍房購買法拍房可以提取公積金,法拍房一般需要等到房屋過戶之后才能提取公積金,需要提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、身份...

  購買法拍房購買法拍房可以提取公積金,法拍房一般需要等到房屋過戶之后才能提取公積金,需要提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、身份證、提取人本人名下一類戶銀行卡等,具體可咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。

  舉例:

  在泰州繳納的住房公積金,拍得的房屋是連云港的。

  通過法拍購買的房屋如提取公積金,需要提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、身份證、提取人本人名下一類戶銀行卡(以上均為原件)。另外,職工在異地購房的,需提供購房所在地工作(公積金繳存證明或社保繳存證明)或戶籍證明(購房地是其配偶、直系親屬工作地或戶籍所在地的,還需提供關(guān)系證明)。不是工作地或戶籍所在地的,需提供所購房用水或用電發(fā)票(期房需等交房入住產(chǎn)生水、電費用后再來辦理提?。?。

  法拍房不可以使用公積金貸款。法拍房按揭貸款與二手房不同,主要因為法拍房由法院處置,法院要求拍賣款需要在有限的時間內(nèi)打入法院指定賬戶。如果不在有限時間內(nèi)完成全款動作,則會被法院認為悔拍,需要沒收全部保證金,更甚者會被認為擾亂司法執(zhí)行程序,需要承擔(dān)再次上拍的拍賣損失及成交差額。

  而這個有限的時間,一般指7-10個工作日,這就導(dǎo)致銀行無法按照正常的房屋按揭貸款流程辦理法拍房按揭貸款,而公積金貸款的流程則比按揭貸款更長,需要消耗的時間也更久,這也是法拍房無法辦理公積金貸款的重要原因。

文章來源:社保網(wǎng)

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