公積金可以用于買房貸款，也可以提取出來使用，公積金最大的作用就是申請公積金貸款，需要有買房需求，公積金貸款可以按照公積金貸款的利率來進(jìn)行計算，公積金貸款基準(zhǔn)利率5年以上為25%，若是采用加點的方式也通常不會超過8%，貸款利率非常低，但是也需要滿足公積金貸款的條件。

　　 要求貸款時公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，如果公積金賬戶處于封存狀態(tài)，無法申請住房公積金貸款。

　　 要求在貸款時公積金已經(jīng)連續(xù)6個月足額繳納，滿足這一點并不難，如果在一家公司連續(xù)工作6個月，那么就可以滿足這一條件，有的地區(qū)連續(xù)較長時間為12個月，以當(dāng)?shù)氐淖》抗e金貸款為準(zhǔn)。

　　 夫妻雙方中任何一方如果申請了住房公積金貸款還未還清，那么夫妻雙方都不可以再次辦理住房公積金貸款。

　　 借款人需要有穩(wěn)定的工作和收入，能夠償還住房公積金貸款本息。借款人征信記錄良好，債務(wù)較低。

　　 另外，住房公積金貸款最長不得超過30年，如果住房公積金貸款的金額低于房子，扣除首付后的總額，可以選擇住房公積金加上商業(yè)房貸組合貸款。

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