一、貸款流程

　　公積金安置房貸款采取項(xiàng)目化管理的方式。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款前，市舊改管理部門應(yīng)當(dāng)將符合本市城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的舊改項(xiàng)目清單提供至市公積金中心；

　　市公積金中心應(yīng)當(dāng)向各區(qū)舊改管理部門獲取相關(guān)舊改項(xiàng)目的征收范圍、房源建設(shè)情況、交房時(shí)間及書(shū)面形式確認(rèn)的項(xiàng)目收款賬戶等相關(guān)信息；

　　借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)憑征收補(bǔ)償相關(guān)協(xié)議及其他市公積金中心要求的貸款申請(qǐng)材料向本市公積金貸款受托機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款。征收補(bǔ)償涉及的被征收人及戶籍人口為多人的，需所有人到場(chǎng)一致同意；

　　公積金貸款受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)借款申請(qǐng)人提供的征收補(bǔ)償協(xié)議及補(bǔ)償款項(xiàng)的情況向各區(qū)征收實(shí)施單位或舊改管理部門進(jìn)行信息核實(shí)；

　　公積金貸款受托機(jī)構(gòu)及市公積金中心負(fù)責(zé)對(duì)借款人進(jìn)行貸款資格審核、差別化信貸條件審核及信用條件審核；

　　貸款審核通過(guò)后，借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與市公積金中心、貸款銀行及擔(dān)保公司簽訂公積金貸款合同；

　　相關(guān)合同簽署后，市公積金中心向征收實(shí)施單位發(fā)送同意放款告知書(shū)；

　　征收實(shí)施單位收到同意放款告知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)核對(duì)簽署“供應(yīng)單”的產(chǎn)權(quán)人與同意放款告知書(shū)上的借款人及產(chǎn)權(quán)人信息一致，并為符合條件的購(gòu)房人家庭開(kāi)具“供應(yīng)單”；

　　“供應(yīng)單”開(kāi)具后，市公積金中心將相關(guān)款項(xiàng)放款至該舊改項(xiàng)目指定的收款賬戶；

　　借款人信息與“供應(yīng)單”記載的房屋產(chǎn)權(quán)人信息不一致的，不予發(fā)放公積金貸款；

　　1征收實(shí)施單位收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)告知借款人簽訂購(gòu)房合同；

　　1借款人簽訂購(gòu)房合同后，征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房合同與“供應(yīng)單”第一聯(lián)等產(chǎn)證辦理材料交至擔(dān)保公司。

　　二、貸后管理

　　擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的委托，在借款人所購(gòu)房屋符合產(chǎn)證辦理或抵押登記的條件后，持委托書(shū)、購(gòu)房合同、“供應(yīng)單”及其他材料辦理相關(guān)房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或抵押登記手續(xù)。

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