網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
導(dǎo)讀
目前關(guān)于大家提出的房子小產(chǎn)權(quán)什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子小產(chǎn)權(quán)什么意思相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的房子小產(chǎn)權(quán)什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子小產(chǎn)權(quán)什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房子小產(chǎn)權(quán)指的就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建造的，這種房屋是無法辦理國家頒發(fā)的合法房產(chǎn)證的，只擁有鄉(xiāng)政府或者村委會頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，土地也沒有繳納土地出讓金，是不受法律保護的。
購買小產(chǎn)權(quán)房可能存在的風(fēng)險有：小產(chǎn)權(quán)房只能在村集體成員之間進行買賣，此時買賣合同才是有效的，若是將房屋出售給不符合條件的個人，并且沒有得到相關(guān)部門批準，此時簽訂的房屋買賣合同是無效的。購買小產(chǎn)權(quán)房之后是無法拿到正式的房產(chǎn)證的，所以并不能構(gòu)成法律意義上的產(chǎn)權(quán)，不擁有法律效力，所以也不受法律保護。購買小產(chǎn)權(quán)房子之后，轉(zhuǎn)讓也是比較困難的，因為無法辦理房產(chǎn)證，所以風(fēng)險是很大的。購買小產(chǎn)權(quán)房之后，如果遇到拆遷或是強迫拆除，此時個人合法權(quán)益無法得到保障，無法追回房款，也無法拿到征地補償。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 房屋買賣程序怎么走知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-29 天津落戶條件知識介紹
- 2023-09-28 蠶絲被怎么保養(yǎng)和護理知識介紹
- 2023-09-28 100平方米有多大知識介紹
- 2023-09-28 龔家花園怎么解決的知識介紹
- 2023-09-28 投幣式全自動洗衣機怎么使用的知識介紹
- 2023-09-28 請問歐神諾瓷磚是幾線品牌知識介紹
- 2023-09-28 漢諾威即熱式電熱水器怎么樣知識介紹
- 2023-09-28 婁底查房產(chǎn)信息怎么查詢知識介紹
最新文章：
- 2023-09-29 房屋買賣程序怎么走知識介紹
- 2023-09-29 上海最高樓多少米知識介紹
- 2023-09-29 城中村是什么意思知識介紹
- 2023-09-29 什么叫做商住樓知識介紹
- 2023-09-29 綠化率怎么算知識介紹
- 2023-09-29 房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用知識介紹
- 2023-09-29 房改房是什么意思知識介紹
- 2023-09-29 2013年房貸利率是多少知識介紹
- 2023-09-29 房產(chǎn)過戶最佳方法知識介紹
- 2023-09-29 房產(chǎn)中介說的斡旋金是什么意思知識介紹
- 2023-09-29 買房貸款需要具備什么條件知識介紹
- 2023-09-29 買房按揭成數(shù)是什么意思知識介紹
- 2023-09-29 房子的大修基金怎么算知識介紹
- 2023-09-29 在買房的時候，所說的空氣滯留層大概是在哪個樓層段知識介紹
- 2023-09-29 小高層得房率一般是多少正常知識介紹