目前大家應(yīng)該是對車位維修基金是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于車位維修基金是什么意思方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。車位維修基金必須要交嗎？

這需要分兩種情況進行考慮，有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)是兩種不同的情況，不能一概而論：

無產(chǎn)權(quán)：如果車主對該車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的話車主是可以拒絕繳納車位維修基金的。你沒有該車位產(chǎn)權(quán)就證明這個車位是業(yè)主共有的，因此不需要進行維修基金的繳納。

有產(chǎn)權(quán)：由于地上的停車位為業(yè)主們共有，因此只有購買了地下停車位才需要繳納維修基金。一般來說地下室的產(chǎn)權(quán)都是隨著房屋主體面積一塊的，所以業(yè)主是需要繳納維修基金的。

業(yè)主的車位產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？

業(yè)主的車位產(chǎn)權(quán)到期具體怎么處理，還沒有明文規(guī)定，不過現(xiàn)在車位的產(chǎn)權(quán)到期處理辦法都是根據(jù)土地上的建筑物決定。住宅下面的車位產(chǎn)權(quán)到期，可以隨著房屋的產(chǎn)權(quán)年限到期以后并續(xù)期成功的時候，隨著房屋的繼續(xù)使用而繼續(xù)使用。人防用地的車位因為沒有產(chǎn)權(quán)辦理條件，所以無償收回。

產(chǎn)權(quán)車位年限一般是40年和70年，但是開發(fā)商一般都出售40年，根據(jù)產(chǎn)權(quán)年限定時間的標準來看，出售40年也合理。住宅下的地下停車位產(chǎn)權(quán)到期以后可以跟著房屋的繼續(xù)使用而繼續(xù)使用。

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