想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場(chǎng)，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(shū)，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購(gòu)房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場(chǎng)辦理，還要提供私章。根據(jù)我國(guó)商品房的銷售管理辦法，所購(gòu)買的商品房在交付之后60日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門(mén)。一般來(lái)說(shuō)如果購(gòu)買的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費(fèi)憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對(duì)辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進(jìn)行檢查。

2、辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場(chǎng)，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(shū)，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購(gòu)房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場(chǎng)辦理，還要提供私章。根據(jù)我國(guó)商品房的銷售管理辦法，所購(gòu)買的商品房在交付之后60日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門(mén)。一般來(lái)說(shuō)如果購(gòu)買的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費(fèi)憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對(duì)辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進(jìn)行檢查。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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