目前大家應(yīng)該是對贈送面積多能不能辦房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于贈送面積多能不能辦房產(chǎn)證方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房會贈送哪些面積

贈送飄窗

現(xiàn)在很多房子的臥室里面都會有飄窗，飄窗會增加房間的采光和通風程度，從而提高居住的舒適度，所以很多購房者都很喜歡帶飄窗的臥室，開發(fā)商也會稱飄窗這部分面積也是贈送的。購房者需要注意的是，窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下，且結(jié)構(gòu)凈高在1m及以上的凸(飄)窗，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積;如果是凈高在1m以下的凸(飄)窗，則不計算建筑面積。

贈送花園

買底層房子的時候可能會遇到贈送花園的情況，花園的作用還是有很多的，但是底層的房子卻不是很好。為了銷售一層住宅，很多開發(fā)商通常會把在公共區(qū)域中劃出的一部分綠地作為贈品送給買房者，但購房者要注意的是，這種隨意劃分公共區(qū)域作為私人花園的做法屬于侵占公共用地，花園也會面臨拆除。

贈送閣樓

底層的房子和底層的房子被大家統(tǒng)稱為極端層，主要是這兩層的房子存在的問題太多了，很多購房者都不愿意購買。所以針對頂層的房子，開發(fā)商在出售的時候也會采取贈送閣樓的方式，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，閣樓的高度在2米1以上的才計算全面積;2米及以上到1米以下的計算一半面積;2米以下的則不算入面積。所以，在買房的時候要考察閣樓的凈高，弄清楚到底是該得的還是贈送的。

送露臺

露天的面積一般都比較大，所以遇到贈送露臺的房子，大多數(shù)的購房者都會心動，但是按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計入建筑面積。

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