網(wǎng)站首頁(yè)房產(chǎn)百科 >正文
商品房預(yù)售許可證。
其實(shí)不管是買(mǎi)房子還是網(wǎng)簽都要查看開(kāi)發(fā)商的商品房預(yù)售許可證,如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供商品房的預(yù)售許可證,那么這套商品房就有可能存在一些問(wèn)題。要想取得預(yù)售許可證開(kāi)發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件,也就是說(shuō),只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在買(mǎi)房時(shí)能辦理房產(chǎn)證,這是十分重要的一點(diǎn)。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
網(wǎng)簽是在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后再進(jìn)行登記的,雙方在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時(shí)要注意房屋買(mǎi)賣(mài)合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本相一致,并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不能馬虎,稍微出一點(diǎn)問(wèn)題就有可能留下隱患。
房屋誤差。
房屋誤差可以在驗(yàn)房的時(shí)候后核實(shí)具體的情況,如果買(mǎi)房者選擇的是按照套房?jī)?nèi)部的建筑面積為參考依據(jù)來(lái)確認(rèn)房屋面積,那么雙方應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”這一條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式,以免后期買(mǎi)賣(mài)雙方在建筑面積上產(chǎn)生爭(zhēng)議,便于以后處理由面積誤差帶來(lái)的摩擦。
交房日期。
由于現(xiàn)在很多房屋都是在開(kāi)盤(pán)的時(shí)候就開(kāi)始預(yù)售了,交房也要等到竣工驗(yàn)收之后了,所以在簽訂的商品房預(yù)售合同中要注明交房的額時(shí)間,個(gè)別開(kāi)發(fā)商就會(huì)在合同上的交房日期上大做文章,采用一些模棱兩可的詞語(yǔ)來(lái)混淆視聽(tīng),當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題,一旦出現(xiàn)了這種情況,那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)跟你玩文字游戲。
版權(quán)說(shuō)明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除!
- 上一篇:今日更新建筑面積是占地面積嗎
- 下一篇:最后一頁(yè)
猜你喜歡:
- 2022-06-30今日更新建筑面積是占地面積嗎
- 2022-06-30今日更新產(chǎn)權(quán)滿2年是什么意思
- 2022-06-30今日更新架空層是哪一層
- 2022-06-30今日更新房產(chǎn)證在哪里查詢
- 2022-06-30今日更新兩套房子挨著可以打通嗎
- 2022-06-30今日更新別墅容積率一般多大
- 2022-06-29今日更新購(gòu)房合同網(wǎng)簽了還可以再改嗎
最新文章:
- 2022-06-30今日更新貓為什么喜歡貓薄荷(在貓咪面前嘿嘿它會(huì)怎么想)
- 2022-06-30今日更新建筑面積是占地面積嗎
- 2022-06-30當(dāng)日最新消息 因疫情上海共死了多少人 上海疫情損失多少億
- 2022-06-30今日更新10組新年祝福的成語(yǔ)
- 2022-06-30一個(gè)響亮的游戲名字(一個(gè)響亮的名字)
- 2022-06-30當(dāng)日最新消息 女兒為已故父親按時(shí)交話費(fèi)被停機(jī) 背后真相實(shí)在讓人心酸
- 2022-06-30今日更新夢(mèng)見(jiàn)椅子寓意著什么
- 2022-06-30今日更新產(chǎn)權(quán)滿2年是什么意思
- 2022-06-30當(dāng)日最新消息 高中門(mén)口一學(xué)生被捅嫌犯已被抓獲 兇手為何要捅人
- 2022-06-30男性生殖性病毒初期癥狀(男性生殖系統(tǒng))
- 2022-06-30當(dāng)日最新消息 孩子賭氣趴車(chē)頂母親為教育駕車(chē)上路 情況十分危險(xiǎn)太嚇人了
- 2022-06-30日本變形金剛玩具品牌(變形金剛 日本TAKARA和美國(guó)孩之寶合作推出的玩具產(chǎn)品)
- 2022-06-30iphone 12(iPhone 12)
- 2022-06-30明代四川方志(四川歷代方志集成第二輯)
- 2022-06-30派瑞設(shè)備
- 熱點(diǎn)推薦
- 今日更新產(chǎn)權(quán)滿2年是什么意思
- 富力津門(mén)湖有什么房子(??富力津門(mén)湖底商出租怎么辦理手續(xù)呢流程是怎么樣的呢介紹)
- 二手房改房土地出讓金如何計(jì)算?(房改房土地重建出讓金如何計(jì)算房改房土地出讓金應(yīng)該如何繳納介紹)
- 研發(fā)二期的產(chǎn)權(quán)能不能f新城40年落戶應(yīng)該如何處理
- 富力新城的房子價(jià)格還能漲回去嗎(??富力新城的房子現(xiàn)在怎么樣誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢介紹)
- 車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)是怎么算的(如何查詢車(chē)位產(chǎn)權(quán)?停車(chē)位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)如何區(qū)分介紹)
- 團(tuán)泊湖富力新城最新房?jī)r(jià)(??富力新城**新房?jī)r(jià)是多少錢(qián)呢誰(shuí)能說(shuō)一下呢介紹)
- 車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費(fèi)用(車(chē)庫(kù)如何辦理產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)辦理產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)介紹)
- 裝修樓房一般多久才能入?。ìF(xiàn)在樓房裝修多長(zhǎng)時(shí)間可以入住呢介紹)
- 熱評(píng)文章
- 今日更新產(chǎn)權(quán)滿2年是什么意思
- 富力津門(mén)湖有什么房子(??富力津門(mén)湖底商出租怎么辦理手續(xù)呢流程是怎么樣的呢介紹)
- 二手房改房土地出讓金如何計(jì)算?(房改房土地重建出讓金如何計(jì)算房改房土地出讓金應(yīng)該如何繳納介紹)
- 研發(fā)二期的產(chǎn)權(quán)能不能f新城40年落戶應(yīng)該如何處理
- 富力新城的房子價(jià)格還能漲回去嗎(??富力新城的房子現(xiàn)在怎么樣誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢介紹)
- 車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)是怎么算的(如何查詢車(chē)位產(chǎn)權(quán)?停車(chē)位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)如何區(qū)分介紹)
- 團(tuán)泊湖富力新城最新房?jī)r(jià)(??富力新城**新房?jī)r(jià)是多少錢(qián)呢誰(shuí)能說(shuō)一下呢介紹)
- 車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費(fèi)用(車(chē)庫(kù)如何辦理產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)辦理產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)介紹)
- 裝修樓房一般多久才能入住(現(xiàn)在樓房裝修多長(zhǎng)時(shí)間可以入住呢介紹)