目前大家應該是對買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買小產(chǎn)權(quán)房可能出現(xiàn)哪些風險?

法律風險

因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備法律性質(zhì)。所以，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對小產(chǎn)權(quán)房是無效的，購房人權(quán)益很難得到維護。

政策風險

如果購買的是在建項目，遇上相關(guān)部門整頓小產(chǎn)權(quán)房，可能會導致部分項目停建甚至被強拆。購房人可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的境地。

過戶風險

小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認可和保護，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房屋的保值和升值也有很大影響。

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