目前大家應(yīng)該是對限價商品房交易流程有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于限價商品房交易流程有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。限價房和商品房的哪個好

其實兩限房的全稱也可以叫做限房價、限套型的普通商品住房，也可以被稱為“兩限”的商品住房。那么也就是說其實限價房跟兩限房說的是一樣的東西。

兩限房指的是經(jīng)過城市的人民政府的批準(zhǔn)，在限制套型的比例、限定銷售的價格的基礎(chǔ)上，再以競地價和競房價的方式來招標(biāo)確定住宅項目的開發(fā)建設(shè)單位，且由中標(biāo)的單位按約定來建設(shè)，按照先前說好的價位面向符合條件的居民所銷售的，中低價位和中小套型的普通商品住房。

兩限房。兩限房，其中的兩限一個就是限制其價格，限價但不是指死價，房屋的價格是有個上限的，也就是說無論你的賣多少，終房屋的高價都不能超過這個價格。而另一個限價就是限制其居住面積了，這個面積肯定要是比同地段的普通商品房的面積要小的。

其實兩限房這個概念是從2007年的下半年才開始廣為流傳起來的，而在其之前只是有經(jīng)濟適用房還有普通商品房這兩種房屋的上市交易，而在其中本來是作為保障性住房的經(jīng)濟適用房卻因操作的原因，缺少對于低收入家庭的照顧，也使得大批的經(jīng)濟適用房被有錢人給買走，使得其作用沒實現(xiàn)。

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