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今日更新指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別

2022-06-25 20:00:13 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別方面的相...
目前大家應(yīng)該是對指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。指標(biāo)房存在的風(fēng)險是什么

即便遇到的是真正的賣家,購房者也未必能順利拿到指標(biāo)房的鑰匙,黎女士的經(jīng)歷便是很好的例證。今年年初,黎女士花了3萬多元購買了鳳嶺某單位宿舍的一個指標(biāo),并與賣家簽訂了合同。讓黎女士意想不到的是,房子的建設(shè)規(guī)劃變了幾次包括樓層、戶型都與原先計劃購買的大不相同。

指標(biāo)房比商品房隨意得多,在樓層、戶型等方面存在變數(shù)也不意外,這意味著購房者要承擔(dān)更多的風(fēng)險。前述業(yè)內(nèi)人士周先生介紹,同時更大的風(fēng)險還在后頭:指標(biāo)房一般不接受“外來戶”,辦理房產(chǎn)證通常是以原職工名義進行。這意味著日后過戶會產(chǎn)生個稅和營業(yè)稅,而且在遷入戶口、讓子女上學(xué)等環(huán)節(jié)容易產(chǎn)生糾紛。


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