目前大家應(yīng)該是對(duì)指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于指標(biāo)房和商品房有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。指標(biāo)房存在的風(fēng)險(xiǎn)是什么

即便遇到的是真正的賣家，購房者也未必能順利拿到指標(biāo)房的鑰匙，黎女士的經(jīng)歷便是很好的例證。今年年初，黎女士花了3萬多元購買了鳳嶺某單位宿舍的一個(gè)指標(biāo)，并與賣家簽訂了合同。讓黎女士意想不到的是，房子的建設(shè)規(guī)劃變了幾次包括樓層、戶型都與原先計(jì)劃購買的大不相同。

指標(biāo)房比商品房隨意得多，在樓層、戶型等方面存在變數(shù)也不意外，這意味著購房者要承擔(dān)更多的風(fēng)險(xiǎn)。前述業(yè)內(nèi)人士周先生介紹，同時(shí)更大的風(fēng)險(xiǎn)還在后頭：指標(biāo)房一般不接受“外來戶”，辦理房產(chǎn)證通常是以原職工名義進(jìn)行。這意味著日后過戶會(huì)產(chǎn)生個(gè)稅和營業(yè)稅，而且在遷入戶口、讓子女上學(xué)等環(huán)節(jié)容易產(chǎn)生糾紛。

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