目前大家應(yīng)該是對網(wǎng)簽和辦貸款有什么關(guān)系嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于網(wǎng)簽和辦貸款有什么關(guān)系嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。網(wǎng)簽流程是什么

錄入合同文本的相關(guān)信息

買賣雙方達(dá)成買賣協(xié)議之后，在網(wǎng)簽操作員的幫助下，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同的文本相關(guān)信息。

完成網(wǎng)上備案

提交了合同之后，網(wǎng)簽系統(tǒng)會對房屋的狀況進(jìn)行檢驗。符合備案要求，信息就會載入登記，完成網(wǎng)上備案。完成網(wǎng)上備案之后，就會生成合同編號。后期根據(jù)合同編號，就可以查詢到。

買賣雙方簽字蓋章

完成了網(wǎng)上備案之后，開發(fā)商直接在現(xiàn)場把網(wǎng)簽合同打印出來，買賣雙方在合同上面簽字蓋章。

合同撤銷，恢復(fù)可售狀態(tài)，就可以重新網(wǎng)簽

如果買賣雙方因為各種原因不能夠交易，雙方可以拿著有效證件和等級材料，到登記機(jī)構(gòu)申請撤銷合同備案。合同撤銷之后，房屋就恢復(fù)可售狀態(tài)，這個時候可以重新網(wǎng)簽。

買房網(wǎng)簽有什么作用

審查作用

網(wǎng)簽實際上是房管部門對交易進(jìn)行初步審查的過程，辦理了網(wǎng)簽，通常就說明房產(chǎn)情況及交易雙方情況基本上沒有問題。比如購買商品房，如果開發(fā)商不能給購房者辦理網(wǎng)簽，就說明該項目很可能手續(xù)不全，甚至沒有合法手續(xù)。購買二手房也有同樣的審查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能辦理網(wǎng)簽顯然就不存在這樣的限制了。

避免一房二賣

辦理網(wǎng)簽，可以避免不法業(yè)主或開發(fā)商將同一房產(chǎn)賣給兩個不同的購房者，大大減少賣方毀約的可能。因為辦理網(wǎng)簽之后，沒經(jīng)過買賣雙方同意或者法院的判決，網(wǎng)簽是不能解除的。房子在辦理一次網(wǎng)簽后沒有解除之前，是不能進(jìn)行第二次網(wǎng)簽的，也就是說，賣家在網(wǎng)簽后，即使想毀約，也不能隨意把房子過戶給第二個買家。

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