目前大家應(yīng)該是對(duì)誠(chéng)意金有什么作用比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于誠(chéng)意金有什么作用方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。誠(chéng)意金和認(rèn)籌金的區(qū)別是什么

認(rèn)籌金是指開發(fā)商正式銷售前讓購(gòu)房者繳納的費(fèi)用，繳納了認(rèn)籌金之后，購(gòu)房者不僅可以獲得一定折扣的優(yōu)惠，還可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，認(rèn)籌的購(gòu)房者再以優(yōu)先選擇的順序選房。認(rèn)籌金的實(shí)質(zhì)作用是讓開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)間內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的資金問(wèn)題。認(rèn)籌金無(wú)法律效應(yīng)，如果最終沒有選中理想的房屋，認(rèn)籌金可退。

誠(chéng)意金與認(rèn)籌金類似，都是通過(guò)收取一定金額的錢，向買房認(rèn)承諾一定的優(yōu)惠，并以此確定購(gòu)房者的先后順序。但是誠(chéng)意金更相當(dāng)于一種營(yíng)銷手段。同樣，誠(chéng)意金不具有合同效力，不受到法律保護(hù)。誠(chéng)意金應(yīng)該都是可以無(wú)條件退款的。

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