想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不交契稅會(huì)怎樣方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、對于購房者而言，如果在購買房子后不繳納契稅，那么會(huì)產(chǎn)生以下幾點(diǎn)的后果：1.無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。2.在提取住房公積金時(shí)，尚未核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的可能會(huì)被要求提供契稅完稅證明。3.契稅不交就不能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。購房者在購買房子后，要進(jìn)行繳納契稅時(shí)，需要對以下這幾點(diǎn)進(jìn)行注意：1.所在地區(qū)的契稅稅率。購房者在繳納契稅的時(shí)候，不同的城市房屋的稅率也是有差異的，如今各地的土地契稅征收稅率標(biāo)準(zhǔn)也有了一定的調(diào)整2.當(dāng)?shù)仄醵愖兓Ｗ⒁庖欢ㄒリP(guān)注自己所在地的契稅是否有什么變化，購房者在繳納契稅的時(shí)候要要根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠醵愖兓瘉砜础?.考慮購入價(jià)。通常情況下，購房者在購買房時(shí)所繳納契稅的多少是根據(jù)購房者購入價(jià)來看的。4.直接繳納契稅。購房者在買房時(shí)就需要注意，有時(shí)候貸款批下來之后開發(fā)商就會(huì)打電話給購房者去交房，這個(gè)時(shí)候就需要繳納契稅。

2、開發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權(quán)要求購房人先交契稅和維修基金。 其實(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶時(shí)由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款。因此**好不要欠稅。

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