想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于四老房產是什么意思方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、所謂的四老房產指的就是房屋的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母，主要是在兒童上學的過程當中，就近入學的時候會對于房產進行一個考核，父母本身沒有房屋的話，戶口落在祖父母或者是外祖父母的戶口上，而且三代都居于一套房屋之內，就叫做四老房產。根據不同城市的相關規(guī)定，在進行**入學的過程當中，針對于學位的排名會根據兒童的落戶時間以及房屋居住的時間來進行劃分。　　特別是針對于一些戶口范圍之內，有重點**的家庭，再根據多項劃片方式選擇招生范圍的過程當中，為了確保每一位適齡兒童都能夠接受到國家的義務教育，很多城市都已經開展了順利入學的原則，如果學位不足的情況之下，會根據前后排列的順序，將學位劃分到相鄰的學區(qū)，所以在學區(qū)范圍之內具有較長的居住時間，而且房屋本身也在全區(qū)范圍之內，都屬于第一順位的入學原則。

2、不動產權證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產權沒有發(fā)生變動，就不用換新的產權證，原來的證件繼續(xù)有效。1、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。樣式包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。其中，不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，并永久保存；不動產權證書則向申請人發(fā)放。進行房屋交易需以登記簿為準。2、不動產權證把房產證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門登記、發(fā)證，購房者需要到房屋管理局辦房產證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩。現(xiàn)在的不動產權證把房產證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統(tǒng)一登記制度的落地。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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