想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于哪位知道選房子要注意什么問(wèn)題方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、（一）風(fēng)宜柔和**理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！需要注意的是，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，亦絕非善地?。ǘ╆?yáng)光充足陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足。若是房屋陽(yáng)光不足，往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。（三）地勢(shì)宜平倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購(gòu)時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來(lái)看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！如房屋的大門(mén)正對(duì)一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。一般來(lái)說(shuō)，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。（四）衙前廟后不宜府衙門(mén)（特別是警署及軍營(yíng)）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門(mén)殺氣重，倘若住在它的對(duì)面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。

2、購(gòu)房**不夠怎么辦？1、公積金。首先，公積金是不能以**款名義提取的，如果要用公積金當(dāng)**，需要先墊資后再“報(bào)銷”。一般是先找一個(gè)可以借給你錢(qián)的機(jī)構(gòu)，先簽完購(gòu)房合同，然后以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢(qián)還給墊資的機(jī)構(gòu)，但是需要注意的是這中間會(huì)有個(gè)時(shí)間差。2、使用抵押物抵押貸款。如果你有固定資產(chǎn)，可以通過(guò)抵押自己的其他固定資產(chǎn)來(lái)獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來(lái)付房子的**。3、**分期?，F(xiàn)在有的開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，會(huì)推出**分期的活動(dòng)。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。購(gòu)房**不夠怎么辦？買房付**要注意哪些問(wèn)題？買房付**要注意哪些問(wèn)題？1、很多開(kāi)發(fā)商為了賣房會(huì)推出各種優(yōu)惠折扣活動(dòng)，要求購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)時(shí)先繳納定金。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者要求退款時(shí)，有些開(kāi)發(fā)商還是會(huì)退定金的，而有的退的時(shí)候就有各種理由了！所以碰到這種情況，購(gòu)房者**好看好定金合同。2、在付**之前，為了避免買到黑心開(kāi)發(fā)商的房子，**好先去網(wǎng)上搜索查看這個(gè)樓盤(pán)怎么樣，一般開(kāi)發(fā)商需要有以下五本證書(shū)才具備售房資質(zhì)：《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建立工程施工許可證》。

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