想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于依法退房的訴訟費用為多少6月退房40套創(chuàng)新高方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"土地出讓金不再獨大，地方財政結構仍需改善據報道，由北京大學經濟學院團隊研究的相關課題成果顯示，近年來，房地產相關稅收在地方財政占比不斷增加。地方財政構成已一改土地出讓金一家獨大的情況，對房地產相關稅收依賴度正慢慢超過土地出讓金。研究結果顯示，上海、北京、海南、黑龍江、內蒙古、新疆6地房地產相關稅收已超過土地出讓金比例，而浙江、江蘇、安徽、河北等地對土地出讓金依賴依然較大，浙江、江蘇土地出讓金更是相關稅收的2倍。浙江、江蘇、安徽、河北等地，尤其是浙江、江蘇，對土地出讓金高度依賴的理由很簡單。這些地區(qū)都是兩個超一線城市，輻射區(qū)域內經濟相對發(fā)達，二線城市在房地產興盛的態(tài)勢中，這些地區(qū)受到超一線城市的帶動而樓市看好，它們有地可賣所以土地市場暢旺，但房子本身的保有價值比交易價值要大，所以對土地出讓金依賴度高，而房地產稅收則比不過。不同的是，房地產稅收超過土地出讓金的6個地區(qū)則有所分化，一邊是兩個超一線城市，另一邊是地廣人稀、相對偏遠而在上一輪樓市中泡沫比較嚴重的地區(qū)。雖然結果是一致的，但成因大不相同。對京滬兩個超一線城市而言，土地有限，近年土地交易面積有所收縮，逐漸陷入無地可賣的境地，而且作為政治文化中心的北京和經濟中心的上海，城市發(fā)展?jié)摿臀磥韮r值均不斷推高房價，房屋交易亦相對頻密很多，于是無地可賣和房屋交易頻繁的雙重效果，自然是房地產稅收超過土地出讓金了。海南、黑龍江、內蒙古、新疆則是完全不同的狀況，這些地區(qū)都相對偏遠，地廣人稀，作為房地產市場上游的土地市場自不看好，對房地產稅收依賴度更高也就不難理解了。過去十幾年來，土地出讓金規(guī)模不斷擴大，從2007年的8000億元到2014年的將近3.2萬億元，7年翻了4倍，地方財政對土地出讓金的依賴也一直備受詬病?？陀^上來講，對土地出讓金的依賴減少是一個好的預兆，通常土地財政的發(fā)展路徑是從依賴房地產稅收到依賴土地出讓金再到同時依賴，繼而逐漸減少對土地出讓金的依賴并**終擺脫“土地財政”，實現財政體系健康發(fā)展。當然，對待不同的情況應有不同判斷，顯然京滬處于倒數第二個階段，而新疆、內蒙古仍在第一個階段。需要注意的是，土地始終有限，“土地財政”終將難以為繼，大城市不可能一直擴圍攤大餅。京滬在逐漸無地可賣的客觀限制下，依靠本身的經濟和財政實力正向著更良好的財政結構發(fā)展，而它們的特有條件是其他地區(qū)都不具備的。目前，各地財政對土地出讓金的依賴程度有所緩解，但對“土地財政”的依賴程度卻仍在攀升，因為，對房地產稅收的依賴同樣是“土地財政”的一部分，而2013年，全國平均地方財政對房地產稅收依賴度為14.8%，是1999年的3倍有多，京滬依賴度都超過了16%。即使日后轉而依賴房地產稅收，稅收壓力肯定會對房地產市場構成影響，所以相關的稅制改革已經開始布局；而減稅后，房地產稅收又不足以支撐地方財政。總體而言，各地均應盡快擺脫對“土地財政”的依賴，借助財稅改革契機，逐漸建立起自力更生、財事權匹配、可自主發(fā)債并自己負責的健康財政體系。來源： 南方都市報"

2、退房官司一般是不能確定具體時間的，還要根據具體的審理情況來確定。但是，法院在案件審理中，有一個總的審限規(guī)定，如果法院是適用簡易程序審理案件的，則應該在三個月內結案。如果是適用普通程序審理的，則一般情況下也應該在六個月內結案。如果情況特殊的，經批準，還可以延長審限。民事案件訴訟費的繳納由訴訟費交納辦法確定：（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

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