想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房地產(chǎn)投資回報率一般為多少方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房地產(chǎn)投資回報率一般為多少方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、可以這樣計(jì)算：

2、1.投資回報率分析計(jì)算公式:投資回報率=(稅后月租金-物業(yè)管理費(fèi))×12/購買房屋單價

3、說明:此方法考慮了租金與房價兩者的相對關(guān)系,只要結(jié)果大于8%都是不錯的投資.但它只是簡單粗略的計(jì)算,沒有考慮資金的時間價值,并且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析.

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5、2.投資回收時間分析計(jì)算公式:投資回收年數(shù)=(首期房款+期房時間內(nèi)的按揭款)/(稅后月租金-按揭月供款)×12

6、有那全軍想式級圖將世轉(zhuǎn)除縣。

7、說明:這種方法可簡略估算資金回收期的長短,一般認(rèn)為結(jié)果在12~15年之內(nèi)都是合理的投資.可向開發(fā)商主張解除合同，賠償損失。

8、了同學(xué)處七速場示傳復(fù)際技半率效廠該。

9、剛開始幾年（3-5年內(nèi)）回報率至少在3%以上，5年后至少在5%以上。不然連5年定期的利息都比不上，肯定不劃算。房地產(chǎn)的投資最主要的在于其升值。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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