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1、小戶型好與壞體現(xiàn)之處

1、價(jià)格便宜小戶型的面積比較小，因此售價(jià)就比較低，這就意味著購房者需要支付的房款總額就比較少，如果是按揭貸款的話，購房者需要承擔(dān)的首付款和月供自然也不會(huì)高。

2、養(yǎng)房輕松小戶型在裝修和后期的養(yǎng)房費(fèi)用上也不會(huì)有太大的支出，可以為購房者省下不少的資金和精力，尤其適合剛工作不久的單身人士和年輕夫妻。

3、居住人數(shù)有限小戶型的面積過小，因此可容納的人數(shù)就比較少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，家庭成員可能會(huì)從兩人變?yōu)槿嘶蛘咚娜?，這樣的話，居住起來就會(huì)覺得擁擠。

4、戶型受限小戶型由于面積的限制，采光和通風(fēng)的效果就會(huì)不理想，實(shí)用性也不高，居住者的生活質(zhì)量也會(huì)受到影響。

5、面積比例不當(dāng)小戶型面積受到一定的限制，不屬于舒適性住宅，而是實(shí)用性住宅。所以，小戶型每個(gè)房間的面積比例應(yīng)該控制在一定的范圍內(nèi)，才能達(dá)到實(shí)用性目的。so，臥室的面積應(yīng)控制在10㎡左右，衛(wèi)生間在4-6㎡，廚房在5-6㎡，客廳在12㎡以上，這是比較合理的。

6、過道面積大面積過大會(huì)造成浪費(fèi)，而如果設(shè)計(jì)不合理，會(huì)影響到其他房間的使用。最常見的是走道設(shè)計(jì)在客廳中間，動(dòng)靜功能不分。

7、區(qū)域劃分不合理由于面積小，更要合理劃分區(qū)域，這樣既能達(dá)到合理利用空間的目的，又能使整個(gè)房間看起來有條有序。如果在戶型設(shè)計(jì)時(shí)將房間分隔得不太合理，極易造成面積浪費(fèi)，又使整個(gè)房間的布局看起來很零亂。yuqiancyh

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