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今天小編來給大家分享一些關(guān)于房屋按揭貸款的流程 有哪些流程要走方面的知識(shí)吧,希望大家會(huì)喜歡哦
1、貸款申請(qǐng)人應(yīng)向貸款管理辦公室填寫申請(qǐng)表
2、借款銀行審核貸款
3、申請(qǐng)人和銀行簽字
4、銀行貸款
5、經(jīng)過調(diào)查、審核、批準(zhǔn)并簽訂貸款合同
6、貸款銀行代理人支付契稅等登記手續(xù)
方法/步驟
貸款申請(qǐng)人應(yīng)向貸款管理辦公室填寫申請(qǐng)表,并附上以下證明文件:有效身份證明;婚姻狀況證明;質(zhì)押、抵押證明,如果擔(dān)保人提供擔(dān)保,則應(yīng)提供擔(dān)保證明。
借款銀行審核貸款:銀行調(diào)查借款人的擔(dān)保、貸款等,按程序批準(zhǔn),并通知借款人批準(zhǔn)的結(jié)果。
申請(qǐng)人和銀行簽字:借款人申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后,辦理以下手續(xù):與銀行簽訂貸款合同及相應(yīng)的擔(dān)保合同,并辦理公證、保險(xiǎn)、到貨(質(zhì)量)登記手續(xù)。
銀行貸款:借款人完成相關(guān)手續(xù)后,招商銀行將向借款人的個(gè)人賬戶發(fā)放貸款,并根據(jù)借款人的委托將貸款轉(zhuǎn)入相關(guān)的收款人賬戶。
經(jīng)過調(diào)查、審核、批準(zhǔn)并簽訂貸款合同后,貸款代理人將登記、公證程序,將資金存入賣方賬戶(保險(xiǎn)采用客戶自愿原則),并通知客戶承擔(dān)合同并賣掉房子。商家處理購(gòu)買程序。
貸款銀行代理人支付契稅、收到契約、完成房地產(chǎn)權(quán)證和住房抵押登記手續(xù),收費(fèi)嚴(yán)格按照相關(guān)處理機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不收取代理費(fèi),借款人必須提供一切都是上述程序的必要程序。貸款退回后,貸款銀行取消抵押品并將其退還給客戶。
本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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