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2、1、最先需要確立自身的購房資質(zhì)證書，依據(jù)自身的資產(chǎn)，明確購房的地區(qū)，挑選出好多個喜愛的樓盤?，F(xiàn)場看樓，掌握樓盤信息內(nèi)容對鐘意的樓盤新項目，看樓時能夠?qū)ε涮自O(shè)施作基本掌握，預(yù)售房樓盤的配套設(shè)施，看沙盤模型掌握樓盤的信息內(nèi)容。

3、2、取號、購房。新房開盤的情況下房地產(chǎn)商依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)開展購房。遞交購房資質(zhì)證書審批材料，申購看中房，并提前準(zhǔn)備簽署認(rèn)購協(xié)議時，需要準(zhǔn)備好購房資質(zhì)證書審批的原材料，交到房地產(chǎn)商。隨后需要交一定額度的訂金，訂金繳納占比不可超出合同書標(biāo)出的總房款的20%。

4、3、網(wǎng)簽備案，簽訂合同。付房款購房資質(zhì)證書審核通過后，網(wǎng)簽備案就可以立刻簽署，隨后需要簽署紙版版的購房合同書。全款買房付房款，接到的稅票需要放好，繳稅時需要采用。購房者需要等待房地產(chǎn)商通告交房。購房者需要留意交房時間，新房驗收時要細(xì)心核實房子的每一個關(guān)鍵點，查詢“三證一書一表”。

5、4、交稅款房后，全款買房購房者可拿著購房稅票、評測總面積補差款稅票(購買預(yù)售房并有總面積差的，會出現(xiàn))到財政局申請辦理繳稅業(yè)務(wù)流程。

6、注意：針對購買預(yù)售房的人而言，假如房地產(chǎn)商沒有按時拿房，或因工程項目資金短缺等原因，沒法進(jìn)行交付應(yīng)用乃至工程項目“爛尾樓”，那么交付了全款買房的購房者就會有將會損害大量的貸款利息，乃至全打了水沖洗。

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