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房子被拆遷，抵押權(quán)人可以就拆遷款優(yōu)先受償。

抵押權(quán)人對房屋拆遷補償款款有優(yōu)先受償權(quán)。

擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。

被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第三百九十條，擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。

被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

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