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離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。

一、如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn),則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,若只有一方想要房產(chǎn)的,該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià),在此種情況下,應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶;

二、若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的,也可以維持共同共有狀態(tài),不用辦理房屋過戶。

三、如果是一方個(gè)人擁有的房產(chǎn),原則上是不用分割的,更不用辦理房產(chǎn)過戶。

【法律依據(jù)】

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條,申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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