目前大家應該是對在建工程抵押需要的條件有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于在建工程抵押需要的條件有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、在建工程抵押需要以下條件：

在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。

在建工程占用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權證。

在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證。

投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

二、在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

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