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有擔保的債權優(yōu)先于無擔保債權受償，有擔保的債權就擔保物優(yōu)先于無擔保的債權受償。

一、債權人，主要是指預付款者，有權請求他方為特定行為的權利主體，是指那些對企業(yè)提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業(yè)提供貸款的機構或個人(貸款債權人)和以出售貨物或勞務形式提供短期融資的機構或個人(商業(yè)債權人)。

債務人，通常指根據(jù)法律或合同契約的規(guī)定，在借債關系中對債權人負有償還義務的人。在財務會計學的術語中，債務人是指欠別人錢的實體或個人。

二、債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

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