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一般情況下，由雙方攜帶本人身份證、離婚證（離婚判決）、房產(chǎn)權(quán)屬證，前往不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶登記。且貸款房屋尚未取得不動產(chǎn)登記簿的，還應(yīng)當(dāng)征得貸款機構(gòu)的同意，否則不得辦理過戶。

變更成一方的名字后已經(jīng)還款的部分的二分之一支付給對方，今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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