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夫妻單方出資買(mǎi)的房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果夫妻單方全款買(mǎi)房的，但是之后在房產(chǎn)證上加上對(duì)方的姓名的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是夫妻單方全款買(mǎi)房的，且房產(chǎn)證上只寫(xiě)自己的名字的，屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是一方貸款買(mǎi)房，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，且房子登記在付首付一方的，房產(chǎn)屬于登記方所有，但是另一方可以就還貸部分請(qǐng)求補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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