目前大家應該是對剛買的房子離婚時的分割原則是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于剛買的房子離婚時的分割原則是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

首先，如果是用夫妻共同財產購買的房子的，款項已經支付并且已經獲得所有權的，按照共同財產平均分配即可，當然，如果另有協(xié)議的，按照協(xié)議進行處理。

其次，對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第七十六條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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