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按揭的房子離婚時(shí)怎么分割(離婚應(yīng)當(dāng)如何分割按揭房)

2022-07-18 19:49:07 百科全書(shū)來(lái)源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚應(yīng)當(dāng)如何分割按揭房比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚應(yīng)當(dāng)如何分割按揭房方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給...

目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚應(yīng)當(dāng)如何分割按揭房比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚應(yīng)當(dāng)如何分割按揭房方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

離婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。

如果為父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。


【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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