目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚時(shí)房產(chǎn)怎么判比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)怎么判方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

夫妻離婚房產(chǎn)分割方式主要如下：

一方婚前個(gè)人出資或父母出資全款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。婚前購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果父母出資購(gòu)房，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與。離婚時(shí)法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

一方婚前購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后另一方參與還貸。房屋屬于登記一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方享有婚后共同還貸部分本金及對(duì)應(yīng)房屋增值的一半。

一方婚前全款或者貸款購(gòu)房，婚后將產(chǎn)權(quán)變更登記在雙方名下。房子屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后加對(duì)方名字屬于贈(zèng)與對(duì)方一半，房子變成夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方平均分割，但法院也會(huì)考慮出資情況，從公平角度判決購(gòu)房一方多分一些財(cái)產(chǎn)。

雙方婚前出資購(gòu)房或雙方父母出資為子女購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。婚前男女雙方共同出資購(gòu)房，一般視為按份共有，離婚時(shí)按照出資比例進(jìn)行分割。

雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下。按照共同共有處理，認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

雙方父母婚后出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。這種情況下屬于父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，按照共同共有處理，認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一方父母婚后出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下。沒有特別約定的話，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

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