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離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。

如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸款銀行同意，可與其簽訂補充協(xié)議或者重簽貸款協(xié)議，離婚雙方可憑與銀行新簽的協(xié)議和銀行的證明文件辦理過戶。

在向不動產(chǎn)登記機關申請過戶時，還應提交下列材料：

離婚協(xié)議及離婚證，或法院生效判決；

房屋不動產(chǎn)權證書；

雙方身份證、戶口本；

按照登記機關模板填寫的不動產(chǎn)過戶登記申請書。

【法律依據(jù)】

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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