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夫妻共同財(cái)產(chǎn)里的房產(chǎn)按照以下方法分割：有協(xié)議的，優(yōu)先根據(jù)房夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議判決，當(dāng)協(xié)議不成時(shí)分三種情況處理。

雙方都想爭(zhēng)房屋主權(quán)所有并且同意競(jìng)價(jià)，法院可以支持競(jìng)價(jià)，價(jià)高競(jìng)價(jià)成功取得所有權(quán)，競(jìng)價(jià)成功一方給另一方補(bǔ)償；

一方主張所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)做出房產(chǎn)估價(jià)，所有權(quán)方給另一方賠償；

都不主張所有權(quán)，房屋進(jìn)行拍賣，拍賣所得進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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