目前大家應該是對夫妻單方出售房屋合同有效嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻單方出售房屋合同有效嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效需要按具體情況判斷，具體為：

如果房產是夫妻共同財產，一方簽訂房屋買賣合同，未經夫妻另一方授權，不能輕易認定購房者為善意。在這種情況下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方認可。另一方認可的，合同有效，另一方不認可的，合同無效；

如果第三人善意購買，支付合理對價，辦理產權登記手續(xù)，對方主張追回房屋，人民法院不予支持。法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的特定財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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