目前大家應(yīng)該是對夫妻單方出售房屋合同有效嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻單方出售房屋合同有效嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻一方簽訂房屋買賣合同是否有效需要按具體情況判斷，具體為：

如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，一方簽訂房屋買賣合同，未經(jīng)夫妻另一方授權(quán)，不能輕易認(rèn)定購房者為善意。在這種情況下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方認(rèn)可。另一方認(rèn)可的，合同有效，另一方不認(rèn)可的，合同無效；

如果第三人善意購買，支付合理對價，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對方主張追回房屋，人民法院不予支持。法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的特定財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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