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目前大家應該是對如何確認建筑工程承包合同效力比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于如何確認建筑工程承包合同效力方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
一、有下列情形之一的,所簽訂的建設工程合同無效:
不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人;
未按國家規(guī)定的程序和批準的投資計劃;
承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人;
承包人將其承包的全部建設工程肢解后,以分包名義轉包給第三人;
建設工程總承包人未經(jīng)建設單位同意,將承包工程中的部分工程分包;
分包單位將其承包的工程再分包或轉包;
其他可以確定無效的情形。
二、合同無效工程款按照以下標準確定:
建設工程施工合同無效,但是建設工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。
建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:
(1)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;
(1)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第七百九十五條,施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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