目前大家應該是對夫妻離婚子女名下房產歸屬父還是母比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻離婚子女名下房產歸屬父還是母方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻離婚子女名下房產既不歸父也不歸母，而是子女享有所有權，歸子女所有。

房子屬于孩子個人財產，不屬于夫妻共同財產，離婚時不能按照夫妻共同財產分割。如果小孩未年滿18周歲，在年齡上還屬于限制行為能力人，需要父母以監(jiān)護人的身份在合同上共同簽字，但產權是屬于小孩的。離婚后父母仍然是孩子的監(jiān)護人。實際操作中，離婚協(xié)議書上孩子由誰撫養(yǎng)，誰就與孩子共住該房子，另一方搬出，而不是把房子拿出來分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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