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離婚時未取得房產證的房子，雙方協(xié)商一致的，可以分割，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人取得房產證后，對房屋分割有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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