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單方持判決書(shū)，房管一般是不給辦過(guò)戶的，需要雙方當(dāng)事人共同辦理。對(duì)方不配合的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院向房屋登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，就可以辦理。

一、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下：

到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；

提交身份證明、判決書(shū)等過(guò)戶材料；

受理后審核材料；

完成過(guò)戶登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。

二、房產(chǎn)證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十九條，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

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