目前大家應該是對民法典中關于不動產上設立質權的效力問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于民法典中關于不動產上設立質權的效力問題方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

首先，質權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產優(yōu)先受償。

其次，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

再次，質權自出質人交付質押財產時設立。

因此，不動產不得設立質權。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

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