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婚前贈(zèng)與需要合約。

婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定一般是有效的。但若雙方約定違反法律規(guī)定的，則無效。且該贈(zèng)與行為自雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記才生效，若未辦理公證的，物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

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