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贍養(yǎng)協(xié)議和房產(chǎn)轉讓協(xié)議能一起寫的。且只要協(xié)議滿足意思表示真實、當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力、協(xié)議不違反法律規(guī)定、協(xié)議經(jīng)老年人同意等條件，該協(xié)議即可依法生效。

【法律依據(jù)】

《老年人權益保障法》第二十條，經(jīng)老年人同意，贍養(yǎng)人之間可以就履行贍養(yǎng)義務簽訂協(xié)議。贍養(yǎng)協(xié)議的內容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿。

基層群眾性自治組織、老年人組織或者贍養(yǎng)人所在單位監(jiān)督協(xié)議的履行。

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