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結(jié)婚后買的按揭房一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)如果雙方對(duì)于房產(chǎn)歸屬有約定的，按照約定分割房產(chǎn)；如果沒有約定的，則由雙方自行協(xié)商如何處理房產(chǎn)，協(xié)商不成的由法院判決。

如果房產(chǎn)登記了一方名字，則屬于以下情況的，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，不進(jìn)行分割：

一、房產(chǎn)是一方父母全款出資購(gòu)買的。

二、房產(chǎn)是一方父母支付首付購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。

三、房產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)登記方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的。

四、房產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)登記方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買，并用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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