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物業(yè)費追還的訴訟時效為三年。

欠賬追訴應(yīng)區(qū)分以下情況來計算：

訴訟時效期間從當事人約定的應(yīng)當還款之日起開始計算。

沒有約定還款時間的，從出借人要求歸還并給予寬限期到期之日起開始計算；出借人未要求歸還的，最長不超過二十年。

業(yè)主明確表示將不歸還借款的，從借款人明確表示不歸還之日起開始計算。

約定借款分期履行的，從各期到期之日起開始計算。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條 ，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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